1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
19.7万円/㎡
前年比+86.7%
静岡市駿河区
32.5万円/㎡
前年比+79.3%
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フジパレス豊田壱番館
静岡県静岡市駿河区豊田三丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩34分
1994年築 / 9階建 / 1戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
2,011万円
33.4万円/㎡
878
1,634
2,389
3,145
AI査定結果
推定相場価格
2,011万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜2,389万円
27.2万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年6月8日
フジパレス豊田壱番館
1,799万円（29.9万円/㎡）/ 2階 / 60.14㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 1,799万円 | 29.9万円 | 2階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | フジパレス豊田壱番館 静岡市駿河区豊田三丁目 | 静岡駅34分 | 1,799万円 | 29.9万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 1戸 | SRC |
| 2025/05/27 | フジヤ寿町マンション 静岡市駿河区寿町 | 静岡駅22分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/18 | サーパス宮本 静岡市駿河区宮本町 | 静岡駅15分 | 1,698万円 | 23.4万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/08 | ルミエール東新田 静岡市駿河区東新田三丁目 | 安倍川駅15分 | 1,590万円 | 26.0万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/12 | ラ・セーヌ壱番館 静岡市駿河区曲金一丁目 | 春日町駅9分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/19 | フジパレス中田 静岡市駿河区中田二丁目 | 静岡駅15分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ヴィラセイユー中田 静岡市駿河区中田二丁目 | 静岡駅17分 | 1,398万円 | 22.7万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/31 | リ・エンブル東静岡 静岡市駿河区池田 | 東静岡駅8分 | 2,198万円 | 30.5万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/01 | チュリス曲金 静岡市駿河区曲金五丁目 | 静岡駅15分 | 2,350万円 | 37.4万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/24 | サーパス豊田 静岡市駿河区豊田一丁目 | 春日町駅19分 | 1,699万円 | 24.9万円 | 68.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/12 | ラフォーレ桃園 静岡市駿河区桃園町 | 安倍川駅29分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/15 | アヴニール登呂 静岡市駿河区登呂二丁目 | 静岡駅39分 | 1,449万円 | 26.9万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で86.7%上昇、静岡市駿河区では79.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は静岡市駿河区の平均と比較して8%割安です。